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PORTO ANTICO -Via M. Boccanegra

€ 178.000
Via Marino Boccanegra, ,
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A pochi passi dal “Galata” Museo del Mare, in palazzo “Metelino”, vendesi appartamento uso ufficio egregiamente rifinito e decisamente peculiare; trattasi di un loft di mq. 85 ad oggi organizzato e così impostato: vicino all’ingresso incontriamo un’angolo adibito ad un piccolo studio, proseguendo accediamo alla zona dedicata al relax e alla televisione, mentre separata da un originalissimo murales, appare la cucina; avanzando, scorgiamo una zona corredata da tavolo pranzo un divano ed un’altra scrivania, uno spazio è destinato ad una sorta di zona notte e sono presenti l’antibagno e il bagno. L’immobile risulta perfetto in ogni sfaccettatura, dagli impianti a norma, dai materiali di pregio impiegati, alla cura dei dettagli e le rifiniture di assoluto design, che lo rendono decisamente unico nel genere e di grande impatto. E’ possibile ottenere un posto auto scoperto in affitto esattamente sotto il portone, al canone di Euro 100,00/mese. Il contesto esterno è decisamente gradevole e deriva da un pò di storia che vado ad illustrare. Nell’anno 2000 il Comune di Genova presentò un progetto di sistemazione di tutta l’area della Darsena, cuore della città, alla società Porto Antico S.p.a. , per la riqualificazione degli edifici “Galata”, “Metelino”, “Caffa” e “Tabarca” (nomi di antiche colonie genovesi) e relative aree di pertinenza fino a quel momento totalmente in disuso, ma oggi ormai sedi di qualificate realtà imprenditoriali; ad oggi rimane da definire la destinazione dell’edificio “Tabarca” per rendere completato l’intervento. Tutta la zona sarà inoltre valorizzata dall’imminente realizzazione del nuovo Hennebique, l’ex silos granario che sorge tra Ponte Parodi e Ponte dei Mille a loro volta oggetti di riqualificazione; detto edificio – che prende il nome dal brevetto del calcestruzzo armato di Francois Hennebique – si trova in una posizione strategica, vicino al porto, al punto imbarco per le navi da crociera, ai traghetti di Genova e la stazione ferroviaria di P.za Principe. La sua destinazione non è ancora totalmente definita ma già si parla di un mercato, un campus universitario, un hotel e un centro salute al servizio della città e dei turisti che approderanno con le navi da crociera. Il progetto Hennebique ridisegna un’altra parte importante del fronte mare della città, arricchendo il valore di tutta la zona del Porto Antico. RARA OPPORTUNITA’. Euro 178.000,00. APE G kwh/mq/a 170,52 . MGi Intermediazioni Immobiliari – tel 349.3961.296 – www.intermediazionigregorini.it

Indirizzo: Via Marino Boccanegra
Città:
State:
Cap: 16126
Nazione: Italia
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Stato: Ottimo/ristrutturato
Vani: open space
Superficie: 85
Piano: 2
Ascensore: SI
Bagni: 1
Balconi: NO
Giardino/Terrazzo: NO
Box: NO
Posto Auto: SI
Riscaldamento: Autonomo
Spese Condominiali: 200/mese
Arredato:
Classe Energetica: G
Prezzo: € 178.000
Aria condizionata
Contesto signorile
Vista aperta
Allarme
Cablato

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Micaela Gregorini

Titolare
010 9419399
349 3961296
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