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Via G. Mina – ARENZANO

€ 280.000
Mina, ,
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APPENA MESSO IN VENDITA: ci troviamo ad Arenzano in via Giuseppe Mina, prolungamento di Via Dante, contesto residenziale, centrale, ma al tempo stesso SILENZIOSO.
Converrete con me che è fatto assai raro trovare oggi, in questa zona, un appartamento che nonostante la metratura dimensionata, può accogliere una coppia con un figlio ed al tempo stesso essere corredato di un grande spazio esterno!

L’immobile che vi voglio presentare è proprio un GIOIELLO di 70 mq con uno splendido giardino soleggiato di 150 mq. ! Inserito al piano terra di una palazzina, completamente restaurata, di soli 3 piani, ognuno con il proprio INGRESSO INDIPENDENTE.

Si accede all’ingresso della casa tramite un bellissimo GIARDINO PENSILE, parte in erba e parte in ghiaietto. In una zona rialzata è stata realizzato un angolo relax sotto 2 imponenti ulivi secolari, dove poter godere del fresco nelle calde giornate estive o sorseggiare un aperitivo all’ora del tramonto.
Sempre nel giardino si trova la CANTINA in muratura.

Inoltrandoci all’interno ciò che si evidenzia nell’impatto è l’OTTIMO STATO di manutenzione generale e la cura dei dettagli. Ci accoglie un’ampia e fruibile zona giorno su cui affaccia il cucinotto, con arredi su misura ed un bel tavolo a penisola che crea un effetto di separazione con il soggiorno stesso. Di seguito, attraverso un piccolo disimpegno, appaiono le 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed infine il bagno, completo di vasca idromassaggio uso doccia.
Le due camere sono entrambe molto abitabili, ed hanno accesso al giardino come tutto l’appartamento; dotato anche di un ampio soppalco, utilissimo per ricoverare le valigie o qualsivoglia oggetto.
Ma ciò che completa questo immobile è la possibilità, se si desidera, di acquistare un BOX di generose dimensioni, proprio sotto casa e con accesso diretto al giardino; 40 MQ. , capace di contenere 2 auto!
Tutto questo a soli 10 minuti dal lungomare e dal centro cittadino. UNICO SUL MERCATO.
Euro 280.000, 00.

Motivi per acquistare questo immobile:

-centralità
-ottimo stato interno ed esterno
-giardino
-riscaldamento autonomo
-spese molto contenute
-vicinanza mare
-possibilità box.

Indirizzo: Mina
Zona:
State:
Cap: 16011
Nazione: Italia
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Stato: Ottimo/ristrutturato
Vani: 4
Superficie: 70
Piano: terra
Ascensore: NO
Camere Da Letto: 2
Bagni: 1
Balconi: NO
Giardino/Terrazzo: SI
Box: NO
Posto Auto: NO
Riscaldamento: Autonomo
Spese Condominiali: 80/mese
Arredato: NO
Classe Energetica: G
Prezzo: € 280.000
Giardino
Contesto signorile
Vista aperta
Cantina
Allarme
Cablato

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Micaela Gregorini

Titolare
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