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Salita di Oregina -OREGINA

€ 83.000
Salita di Oregina, , ,
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vendita

NUOVO SUL MERCATO: oggi vi voglio parlare di un gradevolissimo appartamento con ampio spazio esterno collocato nel quartiere di Oregina, zona posta un tempo all’esterno delle mura cittadine. L’accesso alla collina era garantito da una creuza ancora oggi percorribile, di Salita Oregina, che partendo dalla porta di san Tommaso (piazza Principe) seguiva esternamente il recinto delle mura cinquecentesche giungendo al bastione del Forte San Giorgio che oggi, ospita l’Istituto Idrografico della Marina; ed è proprio qui vicino, in Salita di Oregina, in un palazzo d’epoca, che si trova questo appartamento. Trattasi di un immobile molto interessante ai fini di un investimento, di mq. 80 e dotato di un giardino terrazzato di mq. 44. L’affaccio in una zona verde silenziosissima, risulta essere quello di un secondo piano. La parte esterna si sviluppa in una ampia balconata e nel giardino PENSILE vero proprio, vivibilissimo e attrezzato per trascorrere le serate nella buona stagione, in totale tranquillità e riservatezza. Inoltrandoci all’interno troviamo un ampio ingresso SFRUTTABILE, a sinistra del quale appare il primo ambiente spazioso ed accogliente, successivamente un’ampia seconda camera per poi sfociare in un grande cucina vivibile con accesso al giardino su cui espone tutto l’appartamento; affianco alla cucina vi è il bagno dotato di doccia. Lo stato generale è BUONO, il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di amministrazione sono molto contenute. Ma il vero affare consiste nell’aspetto intrinseco dell’immobile; è infatti AFFITTATO per i prossimi 3 anni da inquilini seri e sicuri, offrendo un REDDITIVITA ‘annuale pari al 6%. Un immobile dedicato ad investitori che cercano serenità e certezza. Euro 83.000,00. Non esitate a contattarmi per una visita, un ‘occasione da non perdere! www.intermediazionigregorini.it tel 349.39. 61.296.

Indirizzo: Salita di Oregina
Città:
State:
Cap: 16134
Nazione: Italia
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Stato: Buono/abitabile
Vani: 5
Superficie: 80
Piano: 0
Ascensore: NO
Camere Da Letto: 1
Bagni: 1
Balconi: SI
Giardino/Terrazzo: SI
Box: NO
Posto Auto: NO
Riscaldamento: Autonomo
Spese Condominiali: 50/mese
Arredato: Parzialmente arredato
Classe Energetica: G
Prezzo: € 83.000
Balcone
Giardino
Vista aperta
Ripostiglio/Dispensa
Cablato

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Micaela Gregorini

Titolare
010 9419399
349 3961296
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